Coordenador De Desenvolvimento Imobiliário

Somos uma Incorporadora, Construtora e ImobiliáriaFazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas.

Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores.Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além : estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes.ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.Responsabilidades e atribuiçõesGarantir o crescimento da 7LM na Regional Campo Grande por meio da identificação, viabilização e legalização de novos empreendimentos, atuando de forma proativa junto a proprietários de terrenos, agentes públicos, técnicos e demais envolvidos na cadeia de incorporação imobiliária.Captação de Novos NegóciosIdentificar terrenos com potencial para incorporação habitacional (Faixa 1 e 2 do MCMV).

Avaliar aspectos técnicos, comerciais e urbanísticos de terrenos.Negociar diretamente com proprietários, corretores e intermediários.Apresentar estudos de viabilidade preliminar com foco em retorno financeiro e alinhamento ao padrão 7LM.Conduzir as etapas de prospecção até a assinatura do contrato de permuta, compra ou parceria.Legalização e AprovaçõesCoordenar o processo de aprovação de projetos junto aos órgãos municipais, estaduais e federais (PLANURB, SEMADUR, IMASUL, AGEHAB-MS, cartórios, concessionárias e outros).

Acompanhar cronogramas de aprovação de alvará, licenciamento ambiental, registro de loteamento / condomínio e contratação com a Caixa.Controlar prazos, pendências e encaminhamentos técnicos junto a arquitetos, urbanistas, engenheiros e jurídicos.Apoiar a estruturação do projeto para contratação com Caixa Econômica Federal via Apoio à Produção.Relacionamento e Representação InstitucionalRepresentar a 7LM junto a órgãos públicos, conselhos municipais e associações de classe, com postura técnica e alinhada à cultura da empresa.Desenvolver rede de contatos local para facilitar o avanço dos empreendimentos (advogados, despachantes, engenheiros, corretores, lideranças políticas e comunitárias).

Requisitos e qualificações Formação superior em Arquitetura, Engenharia, Direito, Administração, Economia ou áreas correlatas.Experiência em incorporação imobiliária, loteamentos ou aprovação de projetos.Conhecimento das etapas de legalização urbana e cartorial de empreendimentos.Informações adicionaisA atuação será como Prestadora de Serviços.Fazemos a aquisição do terreno, desenvolvemos os produtos, aprovamos, construímos e vendemos através de uma operação de vendas.

Também realizamos todo o relacionamento com parceiros, vizinhança e clientes e assistência técnica aos proprietários e moradores.Desde 2010, em nossa criação, acreditamos no potencial de construção de histórias com nossos clientes e, para fazer parte de suas vidas, fomos além : estabelecemos um compromisso com a qualidade e empreendimentos eficientes.ACREDITAMOS EM MUDANÇAS, PRINCIPALMENTE DE VIDAS.