Síndico Profissional

Tradição e Modernidade são o coração dos nossos negócios.Com a capacidade de antecipar tendências, a JHSF traz soluções inovadoras para os segmentos em que atua, e estamos em busca de um Síndico Profissional para surpreender e inspirar, dando suporte as áreas de negócio, com propriedade e paixão em cada processo.Venha fazer parte do time e transformar conoscoResponsabilidades e atribuições Conhecimento Jurídico Condominial : Domínio do Código Civil, especialmente dos artigos 1.331 a / Compreensão da Lei do Inquilinato (Lei 8.245 / 91).

/ Noções de direito contratual, direito trabalhista (CLT) e legislação previdenciária.

/ Capacidade de interpretar e aplicar convenções condominiais e regimentos internos.Gestão Financeira : Elaboração e controle de orçamentos e previsões orçamentárias.

/ Gestão de fluxo de caixa, inadimplência e cobranças.

/ Interpretação de balancetes contábeis.

/ Conhecimento de tributação condominial (ex : retenções de INSS, ISS, IRRF sobre serviços contratados).

Manutenção Predial e Infraestrutura : Entendimento básico de engenharia predial : elevadores, sistemas hidráulicos, elétricos, SPDA, bombas, geradores, etc.

Capacidade de planejar manutenções preventivas e corretivas.

/ Conhecimento sobre planos de manutenção obrigatórios, como o PMOC (ar-condicionado) e laudos técnicos.Informática e Sistemas de Gestão : Domínio de planilhas eletrônicas (Excel, Google Sheets) para controle financeiro e administrativo.

/ Uso de sistemas de gestão condominial (ex : Superlógica, CondoConta, TownSq, uCondo).

/ Familiaridade com ferramentas de comunicação digital (e-mail, grupos de WhatsApp, aplicativos de assembleias online).

Segurança Patrimonial e Normas Técnicas : Conhecimento das normas da ABNT aplicáveis (ex : NBR – reformas, NBR 9077 – saídas de emergência).

/ Entendimento de sistemas de segurança eletrônica, portaria física ou remota, controle de acesso.

/ Noções sobre plano de brigada de incêndio e treinamentos obrigatórios.Gestão Contratual e de Pessoas : Leitura e elaboração de contratos de prestação de serviço.

/ Capacidade de negociar com fornecedores e avaliar propostas técnicas.

/ Gestão de colaboradores celetistas ou terceirizados, incluindo escalas, férias e folgas.

/ Conhecimento sobre práticas de RH em condomínios, como controle de jornada e segurança do trabalho.Prestação de Contas e Relatórios : Elaboração de relatórios gerenciais mensais.

/ Organização de documentação para assembleias.

/ Comunicação clara e objetiva com condôminos sobre resultados e indicadores da gestão.

/ Cumprir e fazer cumprir a convenção, o regimento interno e as decisões da assembleia.

Elaborar e executar o plano de gestão condominial, com metas e ações.

/ Contratar e supervisionar prestadores de serviços, incluindo a administradora, empresa de segurança, limpeza, etc.

/ Manter a documentação do condomínio organizada e atualizada.

/ Convocar e conduzir assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias.Requisitos e qualificaçõesÉ necessário que você tenha : Experiência Previa em Gestão de Condomínios de Alto Padrão;Conhecimento Jurídico Condominial;Gestão Financeira Condominial;Manutenção Predial e Infra Estrutura;Segurança Patrimonial e Normas Técnicas;Gestão Contratual e de Pessoas;Prestação de Contas e Relatórios;Informática e Sistemas de Gestão Condominial.Com expertise em projetos de uso misto de larga escala, a JHSF é responsável por empreendimentos que são referências em todo o país, como o Parque Cidade Jardim (São Paulo).

São nove edifícios residenciais de alto padrão, o Cidade Jardim Corporate Center, três torres comerciais triplo A certificados pelo selo AQUA de sustentabilidade, e o Shopping Cidade Jardim, que em pouco mais de cinco anos tornou-se um dos pontos mais visitados da cidade.Temos também o Aeroporto Executivo privado localizado em(São Roque – SP), o primeiro empreendimento no Brasil e que prevê ainda a expansão do Catarina Fashion Outlet, com mais lojas, centro empresarial e de convenções, além de distrito hoteleiro.

Está localizado no km 60 da Rodovia Castelo Branco.

A Fazenda Boa Vista (Porto Feliz – SP), dotada de dois campos de golfe, centro equestre, matas nativas, lagos, e o primeiro hotel Fasano de campo, é um dos mais conhecidos empreendimentos de campo do país.

Alguns dos edifícios residenciais mais importantes de São Paulo têm a chancela da JHSF.Com alegria compartilhamos que o conglomerado obteve a certificação do Great Place to Work Brasil, validando a Cultura de nossa empresa.Estamos em constante evolução, unindo tradição e modernidade, sem abrir mão da criatividade e inovação.Para nós o cliente é a razão e, através do cuidado a ele dado, asseguramos a longo prazo a sustentabilidade da empresa.Acesse nossas páginas de carreira : Holding || Gastronomia e Hospitalidade || JHSF Malls e Retail || JHSF Capital || Aeroporto