Gerente de Obras

Responsável por planejar, coordenar e executar as obras de construção, reforma e revitalização das áreas comuns de centros comerciais e grandes lojas, exercendo o controle técnico e administrativo dos projetos de engenharia e arquitetura, do cronograma físico financeiro e da compatibilização de disciplinas. Responsável ainda pela gestão dos contratos com empreiteiras e fornecedores de obra e pelo acompanhamento das Ordens de Serviço, assegurando o cumprimento do orçamento de CAPEX aprovado, das normas técnicas e de segurança para efeitos de avaliação das atividades da área.

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• Formação superior completa em Engenharia Civil ou Arquitetura;
• CAU/CREA ativos;
• Vivência com gestão de obras, compatibilização de projetos e acompanhamento de execução em canteiro, preferencialmente no ramo de grandes varejistas;
• Conhecimento avançado no Pacote Office;
• Conhecimento em gestão de obras;
• Conhecimento em compatibilização de projetos;
• Conhecimento em gestão de contratos de empreiteiras e prestação de serviços;
• Conhecimento em normas técnicas de segurança do trabalho em obras (NRs);
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado ou pós-graduação cursando ou completa em Gestão de Projetos, Gestão de Obras ou áreas relacionadas;
• Desejável conhecimento na ISO 41.001.

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• Planejar, coordenar e acompanhar obras e projetos de engenharia e arquitetura, incluindo construções, reformas, revitalizações e melhorias em ativos imobiliários, garantindo o cumprimento do escopo, cronograma, orçamento e alinhamento entre as partes envolvidas.
• Atuar como ponto focal dos processos, procedimentos e regulamentações da área, disseminando conhecimento técnico e apoiando o desenvolvimento da equipe.
• Gerenciar contratos de empreiteiras, fornecedores e prestadores de serviços, assegurando a execução dos serviços conforme escopo, padrões de qualidade, segurança e requisitos do negócio.
• Monitorar o desempenho de fornecedores e parceiros por meio de indicadores de prazo, custo e qualidade, identificando oportunidades de melhoria e acompanhando planos de ação para aumento da eficiência contratual.
• Supervisionar a execução física das obras e intervenções, garantindo o cumprimento das normas de segurança do trabalho e minimizando impactos à operação dos empreendimentos.
• Realizar avaliações técnicas de fornecedores e prestadores de serviços, analisando viabilidade, qualidade e adequação das propostas, com emissão de parecer técnico para tomada de decisão.
• Desenvolver planos de execução e processos construtivos visando otimização de custos, cumprimento de prazos e tratamento de não conformidades, em conjunto com projetistas e equipes técnicas.
• Elaborar, controlar e acompanhar o orçamento de investimentos (CAPEX) relacionados a projetos e obras, garantindo aderência ao planejamento financeiro estabelecido.
• Preparar relatórios gerenciais e apresentações de acompanhamento, assegurando comunicação clara sobre a evolução dos projetos e indicadores da área.
• Gerenciar projetos corporativos e estratégicos, conduzindo análises de viabilidade técnica e financeira e garantindo suas entregas dentro dos parâmetros definidos.
• Promover iniciativas de inovação em projetos e obras, acompanhando tendências de mercado, novas tecnologias e soluções construtivas aplicáveis ao negócio.
• Apoiar iniciativas de sustentabilidade por meio do fornecimento de informações, indicadores e suporte técnico às ações da organização.
• Garantir a aderência dos projetos e obras aos processos de gestão de facilities e às normas técnicas aplicáveis, incluindo certificações e sistemas de gestão pertinentes.
• Contribuir para o fortalecimento da cultura de sustentabilidade, ética, segurança e responsabilidade socioambiental, atuando de acordo com as políticas e diretrizes corporativas.