Pessoa Consultora de Investimentos Imobiliários (Real Estate)

A Share People Hub em parceria com empresa do segmento de self storage, busca por Pessoa Consultora de Investimentos Imobiliários para atuação híbrida em São Paulo/SP.

O profissional será responsável pela identificação, análise, prospecção e estruturação de novas oportunidades de negócios imobiliários para a expansão das unidades de Self Storage, garantindo a rentabilidade, a viabilidade financeira e o alinhamento estratégico da carteira de ativos da empresa.

Desafios da Posição | Principais Responsabilidades:

• Prospecção de Ativos: Mapear e prospectar terrenos, prédios e galpões potenciais em São Paulo e região com perfil ideal para implementação de novas unidades de Self Storage.
• Análise de Viabilidade Financeira e Mercadológica: Elaborar e analisar estudos de viabilidade econômica e financeira (Cap Rate, TIR, VPL, ROI, projeções de receita e vacância) para novos investimentos ou expansão de unidades existentes.
• Negociação e Estruturação de Operações: Conduzir negociações imobiliárias (compra, venda, Build to Suit, locação e parcerias), lidando diretamente com proprietários, investidores e fundos de investimento.
• Gestão de Processos e Diligência: Acompanhar processos de due diligence imobiliária (regulatório, ambiental, zoneamento e jurídico) junto a parceiros e times internos para mitigação de riscos na aquisição de imóveis.

Requisitos Necessários:

• Formação Superior Completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura ou áreas correlatas;

• Experiência sólida no setor imobiliário, atrelada a investimento, expansão de negócios, originação/prospecção de imóveis ou mercado imobiliário comercial/corporativo;
  
  O que esperamos de você | Requisitos Comportamentais:

• Influência e negociação: Capacidade de interagir, negociar e influenciar decisões em diferentes níveis hierárquicos, investidores e proprietários;

• Leitura de cenário e negócio: Capacidade analítica para interpretar movimentos de mercado e executar a estratégia do negócio em sinergia com os times internos;

• Relacionamento Interpessoal: Excelente comunicação interpessoal para transitar com facilidade entre parceiros externos e stakeholders internos;

• Cooperação e trabalho em equipe: Perfil colaborativo e focado em construir soluções conjuntas em um ambiente dinâmico.

Modelo de Contratação: PJ