Gerente Geral De Obras

Description

Gerencia controla e acompanha a execução das obras sob sua gestão conforme cronograma físico/financeiro e garante a qualidade esperada para o empreendimento; Analisa a técnica executiva a ser utilizada define cronograma orçamento e estratégia de obra; Propõe melhorias para o projeto; Dimensiona as equipes e equipamentos necessários à execução; Garante atendimento às normas de segurança do trabalho e legislação.

Responsibilities

Realizar análise crítica dos projetos executivos projetos de prefeitura e documentação legal a fim de

definir a melhor técnica construtiva e logística para obra.

Dimensionar e gerir a equipe das obras garantindo a otimização de recursos humanos nas obras para

que se tenha o melhor desempenho e resultados;

Avaliar periodicamente equipe utilizando ferramentas internas e feedback garantindo máxima

performance e desenvolvimento de todos os colaboradores sob sua gestão.

Garantir alto nível de motivação e engajamento de sua equipe buscando formas de qualificação e

aumento da capacidade técnica dos colaboradores a fim de atingir maior desempenho possível.

Validar o orçamento inicial da obra junto a equipe responsável garantindo junto à área técnica que

os quantitativos e preços unitários estejam de acordo com os projetos executivos.

Aprovar projeto de logística das obras sob sua gestão analisando todas as interferências e garantindo

melhor aproveitamento do canteiro.

Validar o Plano de Qualidade da Obra conforme exposto no documento BPQP-H para que se possa

atingir a qualidade planejada.

Validar o fluxo de atividades nas obras (Macro-Fluxo) analisando a ordem de execução das atividade

fase a fase para que possa realizar na sequência adequada.

Aprovar as Ordens de Compra e Quadros de concorrência feitos pelas obras utilizando sistema ERP

da empresa para contratação de fornecedores e materiais.

Orientar tecnicamente à equipe em visitas periódicas às obras garantindo execução conforme

padrões de qualidade exigidos pela empresa visando atendimento ao cronograma e controle de

custos.

Apresentar resultados das obras à Diretoria contendo informações sobre andamento físico valores

gastos aditivos gerados e notas das auditorias internas utilizando o relatório gerencial da obra.

Justificar para a Diretoria os aditivos gerados nas obras sob sua gestão informando a causa e quais

tratativas estão sendo adotadas.

Garantir a interface com as demais áreas da empresa facilitando a comunicação entre a obra e as

áreas internas.

Participar das reuniões de início de obra promovido pela área de Planejamento informando a

diretoria sobre andamento físico e apresentando curva de desembolso de caixa proposto.

Acompanhar processos junto às concessionárias corpo de bombeiros e prefeitura garantindo que

toda documentação necessária para habite-se esteja disponível em tempo hábil para liberação da

Assembleia Geral de Instalação do condomínio.

Acompanhar avaliações mensais das obras visando atingimento das metas anuais propostas

solicitando correções quando necessário.

Fazer apresentação da obra para a área comercial informando sobre datas importantes

particularidades das obras e demais informações pertinentes garantindo melhor atendimento aos

clientes.

Participar das reuniões de planejamento utilizando de sua experiência para propor soluções para

redução dos prazos. Propor planos de ação para recuperação de atrasos.

Participar das reuniões de fechamento de contratos promovida pela área de suprimentos garantindo

correta definição de escopo e entendimento dos projetos prevenindo problemas futuros e

consequentemente atrasos e aumentos de custo.

Participar do comitê de retroalimentação trazendo informações de suas obras e de experiências

profissionais anteriores que possam servir de lições aprendidas e melhorar os processos da empresa.

Promover a troca de experiência entre as obras e áreas disseminando as melhores práticas de gestão

produção e controle buscando sempre a excelência.

Auxiliar as obras e Suprimentos na gestão dos contratos dos fornecedores.

Opinar nas avaliações dos fornecedores trazendo informações sobre suas obras.

Montar cronograma de entrega de unidades aos clientes garantindo que as premissas adotadas pela

empresa sejam seguidas.

Participar das definições das personalizações com seu aval técnico para minimizar problemas futuros.

Fomentar a interface junto a todas as áreas internas e prestadores de serviço envolvidas nas etapas de

projetos pertinentes garantindo acuracidade identificação de adequações cumprimento de prazo

qualidade e melhoria continua dos processos e relações.

Realizar reuniões semanais junto a sua coordenação para alinhamento do cronograma dos projetos

feedbacks gerais para equipe distribuir atividades para semana levantar treinamento e necessidades

visando capacitação desenvolvimento e melhoria continua e alcance de resultados.

Realizar o planejamento estratégico da área anualmente antecipando e mitigando problemas nos

processos a fim de corrigi-los racionalizando custos e melhoria continua.

Elaborar e definir os indicadores da área levantando analises relevantes para mensuração de

resultados e metas a fim de melhorar performance.

Realizar apresentação mensal de resultados da área para diretoria identificando Gaps e propondo

planos de ação para mitiga-los.

Garantir a gestão de pessoas levantando necessidades de treinamento e capacitação rotinas diárias

avaliação de desempenho feedbacks afim de manter a equipe motivada em desenvolvimento e

aderente a missão visão valores e cultura corporativa.

Aplicar e fazer cumprir as Políticas Diretrizes e Programas de Gestão de Pessoas.

Zelar pelo patrimônio da empresa pela confidencialidade de informações de projetos e de decisões

estratégicas prevenindo riscos de qualquer natureza e mitigando seus efeitos.

Executar outras tarefas correlatas ao cargo conforme solicitação do superior imediato

Prerequisites

Formação Acadêmica Desejável: Ensino Superior Completo em Engenharia Civil

Categoria Profissional: CREA ativo

Experiência Desejável: Experiência na execução de obras do programa de habitação econômica e mínimo de 3 (três) anos na função de analista de produção sênior ou de Engenheiro (a) Civil.

Conhecimento em Normas Técnicas (especificas) e Normas de Segurança (específicas)

Conhecimento no Pacote office

Habilidade de negociação

Required Experience:

Manager

Employment Type : Full Time
Experience: years
Vacancy: 1