Comprador III - Obras e CAPEX

Ficamos felizes pelo seu interesse em fazer parte da Cidade Center Norte. Estamos sempre à procura de novos talentos.

Buscamos pessoas alinhadas ao nosso propósito, para atuar como donos(as) do negócio, que ajam com colaboração, entreguem o extra e que atenham abertura para inovar, para contribuir com nossas pessoas e negócios.

Na Cidade Center Norte nossos valores nos unem e nossas diferenças nos potencializam como um grupo. Mais do que igualdade, buscamos equidade: aqui temos espaço para sermos autênticos(as), independente de gênero, etnia, cor, orientação sexual, credo ou deficiência.

Estamos comprometidos em trazer talentos diversificados para todas as oportunidades, que estejam alinhados aos nossos valores de organização e disciplina; honestidade; trabalho e família; coragem; humildade; simplicidade; respeito; e trabalho com inconformismo.

Se identificou? Candidate-se para futuras oportunidades em nosso Banco de Talentos.

Quem Somos?

A Cidade Center Norte é um dos mais importantes complexos de negócios da América Latina. Nascida a partir do Shopping Center Norte, um dos primeiros shoppings centers de São Paulo, atualmente a Cidade Center Norte agrega ainda o Shopping Lar Center, primeiro shopping do país voltado ao segmento de decoração; o Novotel Center Norte, rede hoteleira de alto padrão; e o Expo Center Norte, centro de exposição e convenções que atende eventos de nível internacional.

Ocupando uma área de 600.000 m² no coração da Zona Norte. A Cidade Center Norte possui acesso privilegiado às marginais e principais rodovias da cidade e está localizado ao lado do Terminal Rodoviário do Tiête e apenas 13 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos.

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• Formação superior completa em Administração, Engenharia, Economia, Arquitetura ou áreas correlatas.
• Vivência sólida em compras de obras, CAPEX, reformas, revitalizações, ampliações ou serviços de engenharia;
• Vivência comprovada na condução de concorrências e negociações complexas com construtoras, empreiteiras e fornecedores especializados;
• Conhecimento em compras e contratações de obras, reformas, revitalizações, ampliações, CAPEX e serviços de engenharia;
• Habilidade para análise comercial de escopos, memoriais, planilhas orçamentárias, cronogramas e propostas, em conjunto com áreas técnicas;
• Conhecimento na condução de concorrências, prospecção, equalização de propostas e gestão de processos competitivos de ponta a ponta;
• Habilidade em negociações complexas envolvendo preço, prazo, condições de pagamento, medições, garantias, reajustes e cláusulas contratuais;
• Conhecimento em análise de custos, custo total de propriedade (TCO), composição de custos e referências de mercado;
• Conhecimento em contratos de obras e interface com a área Jurídica para negociação e validação de cláusulas comerciais;
• Conhecimento em desenvolvimento, qualificação e avaliação de fornecedores especializados;
• Conhecimento em indicadores de economia, custos evitados, gastos e orçamento por projeto ou categoria;
• Conhecimento avançado em Excel e sistemas ERP de compras, preferencialmente Mega;
• Conhecimento em Power BI e utilização de inteligência artificial aplicada a pesquisas de mercado, análise de propostas e aumento de produtividade será considerado um diferencial;
• Conhecimento em planejamento de contratações, calendário de concorrências e consolidação de demandas de obras e CAPEX será considerado um diferencial.
• Desejável MBA, Especialização, Mestrado, Pós-graduação ou cursos livres em Compras, Gestão de Obras, Engenharia de Custos, Negociação ou Gestão de Suprimentos serão considerados diferenciais;
• Desejável vivência em construtoras, incorporadoras, shopping centers, empresas de real estate ou centros de eventos será considerada um diferencial.

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• Responsável por atuar nos processos de compras de ponta a ponta para obras, reformas, revitalizações, ampliações, novos empreendimentos, CAPEX e serviços técnicos de engenharia para assegurar contratações competitivas, estruturadas e aderentes ao negócio.
• Definir a estratégia de contratação, incluindo análise de mercado, composição da lista de fornecedores, modelo de concorrência, estruturação de lotes e avaliação de riscos de fornecimento.A fim de direcionar a melhor abordagem de compra e reduzir riscos.
• Conduzir processos de concorrências e negociações de alta complexidade com construtoras e fornecedores especializados, abrangendo preço, prazo, medições, condições de pagamento, garantias, reajustes e condições contratuais, em articulação com o Jurídico, garantindo melhores condições comerciais, técnicas e contratuais.
• Coordenar a equalização comercial das propostas em conjunto com Engenharia e áreas técnicas, elaborando mapas comparativos e recomendações de contratação, com o objetivo de apoiar decisões comparáveis, consistentes e tecnicamente embasadas.
• Prospectar, desenvolver e acompanhar fornecedores de obras e CAPEX, ampliando a competitividade, avaliando desempenho e contribuindo para a mitigação de riscos,fortalecendo a base de fornecedores e ampliar alternativas competitivas.
• Registrar ganhos de negociação, economias, custos evitados e análise de gastos, garantindo também a correta condução dos processos no ERP Mega e a aderência às políticas e alçadas.De modo a evidenciar resultados, rastreabilidade e conformidade dos processos.
• Acompanhar processo de cadastro, vigência e homologação de fornecedores, visando manter fornecedores regulares, qualificados e aptos à contratação.
• Atuar como referência técnica em obras e CAPEX, apoiando o Coordenador e os demais compradores em estratégias e negociações de maior complexidade, para qualificar análises e apoiar negociações mais complexas.
• Interagir continuamente com Engenharia, Manutenção, Operações, Jurídico e áreas requisitantes e, após a decisão comercial, transferir o processo estruturado para a área de Operações de Fornecedores para formalização contratual e sistêmica, assegurando alinhamento entre áreas e continuidade até a formalização.
• Apoiar no fortalecimento da cultura de sustentabilidade da empresa, respeitando as diretrizes, normas e políticas socioambientais aplicáveis. Assim, dentro de suas atribuições e responsabilidades, atuar sempre de forma ética, proativa, segura e responsável, minimizando os impactos ambientais, incidentes de trabalho, entre outros.