Analista de Legalização de Obras - Salvador/BA

Em nossa jornada, sonhamos grande e buscamos sempre mais. Para isso, promovemos um ambiente leve, onde a criatividade e a colaboração florescem. Lideramos pelo exemplo, agindo como verdadeiros donos e donas. Desafiamos o comum, sempre em busca de soluções simples e eficazes. Transformamos erros em aprendizados valiosos, guiando-nos por dados que fundamentam nossas decisões. Focamos em resultados excelentes e de longo prazo, sempre com o objetivo de encantar nossos clientes. Além disso, praticamos a transparência radical, criando um ambiente de confiança e abertura que conecta nossa equipe e fortalece nossa cultura.

/n

• Ensino superior completo em Engenharia Civil ou Arquitetura.
• Experiência com legalização e regularização de obras, incluindo Habite-se, licenças, anuências e averbações.
• Experiência com órgãos públicos, concessionárias e Cartórios de Registro de Imóveis.
• Conhecimento dos processos junto à SEDUR, SEFAZ, Cartório de Registro de Imóveis, Embasa, Neoenergia Coelba e Corpo de Bombeiros.
• Domínio de MS Project ou ferramentas semelhantes para elaboração e acompanhamento de cronogramas (que aparece como requisito em algumas vagas da área).

/n

• Acompanhar viabilidades técnicas, licenças, autorizações e aprovações dos empreendimentos junto a órgãos públicos e concessionárias.
• Controlar prazos, documentos, demandas e pendências relacionados à legalização e regularização das obras.
• Conduzir solicitações e tratativas junto a órgãos públicos e concessionárias, desde o protocolo até a conclusão dos processos.
• Acompanhar vistorias, anuências, termos de conclusão e documentos de liberação necessários para a conclusão e regularização dos empreendimentos.
• Realizar a interface entre Obra, áreas internas, órgãos públicos e concessionárias, garantindo o andamento das demandas e o atendimento das exigências.
• Conduzir o processo completo de Habite-se junto à SEDUR, incluindo levantamento documental, protocolo, acompanhamento de análises, atendimento de exigências e emissão.
• Atuar nas tratativas com Embasa, Neoenergia Coelba, Corpo de Bombeiros, SEDUR, SEFAZ e demais órgãos competentes, conforme necessidade de cada empreendimento.
• Conduzir as etapas pós-Habite-se junto à SEFAZ, acompanhando processos de individualização e obtenção da documentação necessária para a regularização.
• Acompanhar junto ao Cartório de Registro de Imóveis a averbação do Habite-se, atendimento de exigências e individualização das matrículas das unidades.
• Sinalizar riscos, pendências e possíveis impactos nos prazos de conclusão, regularização e entrega dos empreendimentos, mantendo os controles e processos atualizados.