Supervisor(a) de Operações

Controlada pela Hélio Borenstein S.A. – Administração, Participações e Comércio, a HBR Realty Empreendimentos S.A. desenvolve e administra propriedades imobiliárias.

A estratégia de negócio da Companhia abrange a concepção, montagem, implantação e gestão de propriedades em áreas urbanas dedicadas ao comércio e prestação de serviços.

A operação da HBR Realty se dá em quatro plataformas que contemplam ativos desenvolvidos em atividade e operações em fase de desenvolvimento.

ComVem: Dedicada ao desenvolvimento e administração de centros de conveniência (alimentação, serviços e compras) estabelecidos em áreas urbanas de importantes cidades brasileiras que apresentam elevado potencial socioeconômico.

HBR 3A: Especializada no desenvolvimento e administração de edifícios corporativos de categoria “AAA” em alguns dos principais eixos viários da cidade de São Paulo.

HBR Malls: Com expertise na aquisição, desenvolvimento e administração de shopping centers, com prioridade para cidades com elevado potencial socioeconômico e que possuam apenas um ativo nesse segmento.

HBR Opportunities: Reúne os ativos de variadas classes, tais como built to suit, self storage, desenvolvimento e administração de hotéis, estacionamentos, entre outras.

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• Superior completo em Engenharia ou Arquitetura;
• Vivência na gestão de prédios corporativos, condomínios, empreendimentos de uso misto, shoppings, centros comerciais e/ou operações de fachada ativa;
• Experiência com gestão de manutenção predial, obras, reformas, adequações e projetos e
• Experiência na gestão e acompanhamento de fornecedores e empresas terceirizadas;
• Vivência no relacionamento com síndicos, administradoras, ocupantes, lojistas, proprietários e demais stakeholders;
• Conhecimento em normas técnicas, manutenção predial e processos de Engenharia e Arquitetura;
• Conhecimento em gestão orçamentária, controle de custos e acompanhamento financeiro de contratos;
• Disponibilidade para atuação em campo e deslocamentos entre os empreendimentos.

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• Gerenciar a operação, conservação, manutenção e valorização dos ativos imobiliários.
• Realizar inspeções, identificar riscos e necessidades de melhorias, acompanhando planos de ação e correções.
• Supervisionar serviços de facilities, manutenção predial e atuação de fornecedores, garantindo qualidade, segurança e cumprimento dos contratos.
• Gerenciar o relacionamento com condomínios, administradoras, proprietários, locatários e demais parceiros.
• Acompanhar obras, reformas, projetos e intervenções, garantindo cumprimento de escopo, prazos, normas técnicas e padrões estabelecidos.
• Avaliar tecnicamente projetos, layouts, instalações e alterações realizadas nos empreendimentos.
• Liderar e orientar a equipe operacional, definindo prioridades e acompanhando a execução das demandas.
• Controlar orçamento, despesas, contratos, medições e indicadores operacionais, buscando eficiência e otimização de recursos.
• Acompanhar a implantação de novas operações, desde a análise dos projetos até a conclusão das obras e liberação para inauguração.
• Realizar vistorias, acompanhar pendências e garantir o atendimento das condições técnicas, documentais e operacionais para inauguração.
• Elaborar relatórios, apresentações e manter atualizada a documentação técnica dos ativos e intervenções realizadas.