Analista de Planejamento Territorial Sênior - PGV - São Josédos Campos

Somos líder no segmento, atuando em dezenas prefeituras espalhadas por todo o Brasil e mais de 200 colaboradores trabalhando para atingir os melhores resultados. 🤝

Utilizando a inteligência de sistemas de informações, a Geopixel constrói, adapta e amplia a capacidade de gestão e de planejamento dos municípios, melhorando a arrecadação municipal, eficiência dos processos internos e atendimento ao munícipe. 💻

Nosso diferencial é ser uma empresa ética, flexível, experiente e sólida, constituída por uma equipe multidisciplinar com profundo conhecimento prático, acadêmico e de mercado. 🚀

Buscamos profissionais que queiram atuar em um ambiente com constante aprendizado, desafios e crescimento!! #vempraGEO

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• Superior completo em Geografia, Engenharia Cartográfica, Arquitetura, Tecnólogo em Geoprocessamento, Engenharia Florestal, Biologia, Engenharia Ambiental e áreas afins.

Conhecimentos desejáveis:

• Pós-graduação/ MBA em Geoprocessamento ou outra linha de conhecimento compatível;
• Banco de dados (PostGreeSQL);
• Conhecimento avançado em Cartografia;
• MS Office Básico.
• Conhecimento de ferramentas SIG (QGis, AutoCad, entre outros) e/ou ferramentas de processamento digital de imagem (PCI, PIX4D, entre outros);
• Banco de Dados relacional;
• Conhecimentos de tributação municipal;
• Noções de Banco de Dados Relacional;
• Conhecimento em Gestão de Projetos;
• Planta Genérica de Valores - PGV
• Inglês.

Atuação em São José dos Campos

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• Analisar os fatores que influenciam na avaliação dos imóveis do município, tais como leis municipais, decretos, códigos tributários, parcelamentos, uso e ocupação do solo;
• Análise de dados espaciais e tabulares de cadastro;
• Elaborar o Plano de Trabalho;
• Realizar Pesquisa de Mercado de Valores Imobiliários (PGV), análises de amostras de ITBI e estudos estatísticos para avaliação de valor dos imóveis;
• Delimitar Zonas Homogêneas com a mesma valorização imobiliária e interpretação do padrão construtivo das edificações;
• Definir fatores para valorização, depreciação e criação de mapa de superfície de valores de m²;
• Realizar simulações tributárias e construção de diversos cenários de modificação das alíquotas utilizadas pelo município;
• Elaborar o esboço de minuta de lei de Planta Genérica de Valores, com a apresentação de proposta de fórmulas de valor venal, valor predial, valor venal territorial e IPTU;
• Realizar análises técnicas e participar de visitas técnicas em clientes, quando necessário.