Analista de Novos Negócios - Marquise Incorporações (SãoPaulo)

Com 50 anos de mercado, o Grupo Marquise se destaca em diversos segmentos como, serviços e soluções ambientais, infraestrutura, incorporação, hotelaria, comunicação, shopping centers e centro de moda popular.

Nossa missão é entregar resultados com qualidade, sempre pautados por um compromisso inabalável com a excelência. Cultivamos um ambiente colaborativo e leve, onde o respeito e a camaradagem são fundamentais para as nossas relações. Acreditamos que nossos profissionais são os pilares do nosso sucesso, e investimos continuamente no desenvolvimento de talentos que compartilham nossa visão.

Estamos prontos para enfrentar os desafios do futuro, sempre com foco na inovação e na satisfação de nossos clientes.

Confira nosso site: www.grupomarquise.com.br

CONHEÇA NOSSOS NEGÓCIOS:

A nossa personalidade, inquietude empresarial, capacidade produtiva e espírito de conquista levam-nos a uma constatação: está no nosso DNA a busca do novo e posicionar-se sempre alguns passos a frente do nosso tempo.

No tempo presente já somos futuro. Venha ser um coração laranja!

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• Graduação completa em Engenharia Civil, Arquitetura ou Administração;
• Experiência em Novos Negócios e Incorporação Imobiliária;
• Conhecimento da legislação aplicável ao licenciamento de empreendimentos no município e estado de São Paulo;
• Nível avançado em Excel;
• Será um diferencial possuir conhecimento em viabilidade técnica e econômico-financeira de empreendimentos imobiliários e no sistema VIÁBIL.

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• Realizar a prospecção de novos terrenos e negócios a sua análise preliminar (condições comerciais iniciais, legislação incidente, potencial construtivo, e restrições) para definir a continuidade ou não na esteira de análises e possíveis aquisições da organização.
• Definir o produto de forma preliminar, alinhado com o líder direto, time de Incorporação, Comercial e Inteligência de Mercado e fechar os cálculos iniciais de potencial do terreno para elaboração de viabilidades.
• Atualização frequente do funil de terrenos e controles internos de prospecções, status dos terrenos e negociações, contato frequente com corretores e estruturadores de áreas.
• Visita aos terrenos destacados para continuidade das análises.
• Alinhamentos constantes com o time de Produto/Incorporação e Engenharia para definições e recebimentos dos orçamentos paramétricos e curvas de obra para utilização nos estudos de viabilidade. Assim como para definir prioridades e frentes de atuação das equipes conforme status de cada negociação.
• Preparação de materiais e apresentações para reuniões de follow-up e comitês com CEOs e acionistas.
• Acompanhamento da Due Dilligence técnica e jurídica junto aos times de Incorporação e Jurídico.
• Cadastro interno e acompanhamento da execução e entrega das permutas físicas e acompanhamento dos pagamentos das permutas financeiras contratadas para garantir cumprimento dos contratos assinados com terrenistas.
• Agendamento de escrituras e assinaturas de contratos de aquisição com Diretores e Terrenistas.