Coordenador de Projetos de obras para Valinhos -SP

Dados da Vaga: Responsável por analisar e acompanhar projetos e obras no condomínio em Valinhos, assegurando conformidade técnica e regulatória. Atua na fiscalização, elaboração de relatórios e pareceres, aprovação de projetos, atendimento aos associados, validação de orçamentos e fornecedores, além de acompanhar reformas, reparos e novas construções do clube.

Horário e Escala de Trabalho: trabalho de segunda a quinta-feira das 07:00h às 17:00h e sexta-feira das 07:00h às 16:00h, com intervalo de 1 hora para almoço, folga aos sábados e domingos, sistema de banco de horas, plantão conforme necessidade.

Local de Trabalho: Valinhos.

Salário Oferecido: R$ 5.460,06

Benefícios:

• 40 litros de combustível/semana,
• Cesta Básica física ou Cartão multibenefícios no valor de R$348,48/mês,
• Convênio Médico coparticipativo (Porto Seguro),
• Convênio Odontológico Porto Seguro,
• Convênio farmácia,
• Seguro de vida,
• Vale transporte em cartão (Sou Valinhos) se optado pelo colaborador (desconto 6%).
• Convênio com Faculdade Anhanguera para desconto na mensalidade.

Responsabilidades:

• Analisar projetos visando compatibilizá-los de acordo com o Regulamento de Obras vigente do condomínio.
• Acompanhar e fiscalizar as obras dos associados, garantindo que a execução seja fidedigna ao projeto aprovado.
• Elaborar cartas de notificação, notificando os associados em casos de irregularidade ou pendências;
• Elaborar relatórios de vistoria e acompanhamento, mantendo a Comissão de obras informada sobre os projetos em andamento.
• Realizar vistorias, elaborando parecer e termo de compromisso em casos de transferência.
• Prestar atendimento a associados através de e-mail, celular e pessoalmente, esclarecendo dúvidas, propondo soluções e intervenções, intermediando entre sócios, para auxiliar em caso de dificuldades e necessidades.
• Realizar estudos sobre área construída, mantendo atualizado o rateio de IPTU aos associados.
• Elaborar planilhas e realizar levantamentos de dados, mantendo registro e controle de documentos para facilitar a análise da Comissão de Obras.
• Orientar tecnicamente os chamados direcionados a Comissão de Obras e setor Patrimônio sobre demarcação de lotes (com trena), solicitações e afins.
• Elaborar croquis e projetos arquitetônicos para obras, quando solicitado.
• Supervisionar equipes, orientando tecnicamente, distribuindo o serviço a ser executado e acompanhando o trabalho.
• Solicitar ao setor de compras orçamentos de materiais e mão de obra, com informações técnicas, para execução das obras.
• Analisar e validar orçamentos levantados pelo setor de compras relativos a serviços e materiais de obras.
• Validar novos parceiros, fornecedores e prestadores de serviço relativo a obras para realizar orçamentos.
• Realizar medição de obra relacionadas a infraestrutura e benfeitorias comum condomínio para liberação de pagamentos.
• Despachar e acompanhar a conclusão de solicitações, chamados, ocorrências ou reclamações de associados sobre assuntos de obras.
• Analisar e compatibilizar propostas e projetos de obras.
• Acompanhar a execução de novas obras, reformas e reparos em edificações.

Formação Requerida (Graduação, Pós-graduação): Graduação em engenharia civil ou arquitetura.

Competências/Conhecimentos Técnicos:

• Técnico em edificações, Autocad.
• Automotivação e iniciativa com foco em solução e resultados
• Agilidade na execução das atividades
• Confidencialidade e ética nos assuntos de trabalho e pessoais
• Comunicação eficiente e assertiva
• Relacionamento interpessoal positivo
• Trabalho em equipe
• Qualidade no atendimento aos sócios

Data estimada para início do colaborador:

Imediato, CNH AB, Veículo próprio