Engenheiro Civil I - Gestão de Manutenção Predial

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Acreditamos que a diversidade impulsiona a inovação. Por isso, promovemos um ambiente inclusivo, humano e respeitoso, onde todas as identidades e trajetórias são bem-vindas.

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Estamos em busca de um(a) profissional para atuação na área de Engenheiro Civil I

Principais Responsabilidades:

Título da Vaga: Engenheiro(a) Civil – Gestão de Manutenção Predial / Facilities

• Inspeção e Manutenção Civil: Planejar e executar rotinas de manutenção preventiva e corretiva focadas na infraestrutura civil (impermeabilização, fachadas, coberturas, revestimentos, pintura, alvenaria e pavimentação).
• Diagnóstico de Patologias: Realizar inspeções prediais periódicas para identificar anomalias e patologias construtivas (infiltrações, fissuras, recalques), elaborando planos de ação para correções definitivas.
• Gestão de Reformas e Layouts: Coordenar obras de adequação de espaços (retrofits), gerenciar mudanças de layout e garantir que as intervenções não impactem a rotina operacional do empreendimento.
• Gestão de Contratos e Fornecedores (Facilities): Administrar contratos de serviços contínuos e pontuais (conservação civil, paisagismo, limpeza técnica, controle de pragas, etc.), garantindo o cumprimento de SLAs e KPIs de qualidade.
• Controle de Qualidade e Normas: Assegurar que as manutenções e obras sigam rigorosamente as normas vigentes (como NBR 5674 - Manutenção de Edificações, NBR 16747 - Inspeção Predial) e políticas de Segurança do Trabalho.
• Gestão de Orçamento: Elaborar e controlar o orçamento de manutenção civil (OPEX) e planejar investimentos para grandes reparos ou modernizações do ativo (CAPEX).
• Laudos e Documentação: Liderar a emissão e controle de laudos técnicos, ARTs (Anotação de Responsabilidade Técnica) e documentações exigidas por órgãos fiscalizadores (ex: AVCB, licenças).

Requisitos e Qualificações (Hard Skills):

• Ensino Superior completo em Engenharia Civil.
• Registro ativo no Conselho Regional de Engenharia e Agronomia (CREA).
• Sólida experiência em gestão de manutenção predial, conservação de ativos, condomínios logísticos, corporativos ou Facilities Management.
• Capacidade analítica para leitura e interpretação de projetos arquitetônicos, estruturais e instalações complementares (AutoCAD/Revit).
• Vivência na gestão de cronogramas físico-financeiros de obras e reformas rápidas (MS Project ou similares).
• Forte conhecimento das normas da ABNT aplicáveis à manutenção e segurança de edificações.

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Benefícios:

• Vale Alimentação:

• Vale Refeição

• Vale Transporte

• Assistência Médica (Extensivo aos dependentes e Odontológica)

• Seguro de Vida

• Gympass

• Descontos em cursos e faculdades

• Empréstimo Consignado

• Auxílio-Funeral

• Apoio Psicológico (IVI)

• Auxílio Creche e Auxílio Enxoval

• Acesso ao Learning (mais de 3.000 cursos)

• Programas de diversidade, bem-estar e desenvolvimento contínuo

Local de atuação: Alphaville SP

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