Gestor de Condomínio

Gestor de Condomínio

Resumo: Administração operacional e financeira de condomínios; preparação e participação das assembleias e reuniões de Conselho, gerenciamento de assembleias e confecção de atas; Controle orçamentário, fluxo de caixa e inadimplência, além de aprovação e liberação de pagamentos e notas fiscais; controle de conta corrente, fluxo de caixa e aplicações financeiras do condomínio; Implantações de serviços, supervisão de equipes e distribuição de atividades, orientação de profissionais e controle de resultados; Recrutamento, seleção e treinamento; foco em liderança, gestão de pessoas e equipes e supervisão geral; Vistoria e auditoria em todas as áreas do condomínio e ordem de serviço; Fiscalização de obras nas unidades, equipamentos, mobiliário e sinalização, manutenção preventiva e corretiva, acompanhamento de prestadores de serviços no condomínio.

Responsabilidades:
1. Representar o condomínio ativa e passivamente;
2. Convocar e presidir Assembleias Gerais (AGO e AGE);
3. Garantir o cumprimento do Regimento Interno e Convenção;
4. Gerir o fluxo de caixa e prestar contas mensalmente aos conselhos;
5. Supervisionar a equipe de funcionários e prestadores de serviço;
6. Mediar conflitos entre moradores e solucionar reclamações;
7. Acompanhar o cronograma de manutenção (junto ao Assessor Técnico);
8. Implementar ações de redução de custos e combate à inadimplência;
9. Zelar pela segurança e bem-estar da massa condominial.

Escolaridade:
1. Ensino Superior Completo (desejável): Contabilidade, Administração, Direito, Engenharia ou áreas afins;

Experiência Desejável:
1. Gestão de condomínios residenciais e comerciais;
2. Atendimento ao cliente e mediação de conflitos;
3. Gestão de equipes operacionais (limpeza, portaria, manutenção);
4. Conhecimento em legislação condominial (Código Civil);
5. Experiência em Salvador e Região Metropolitana.

Competências Técnicas:
1. Gestão Financeira e Orçamentária;
2. Interpretação de Convenções e Regimentos;
3. Noções de Direito Condominial e Trabalhista;
4. Gestão de Contratos de Prestação de Serviço;
5. Gestão de tempo e produtividade; 6. Conhecimento básico em sistemas de gestão condominial;
7. Noções de segurança patrimonial e contra incêndio (desejável).

Competências Comportamentais:
1. Excelente oratória e escrita;
2. Liderança assertiva e proativa;
3. Forte inteligência emocional e resiliência;
4. Habilidade em negociação e persuasão;
5. Ética e transparência total.

Outros Requisitos:
1. Disponibilidade para assembleias em horário noturno (obrigatório);
2. Domínio do Pacote Office (Excel, Word e PowerPoint - obrigatório);

Benefícios:
1. R$ 4.000,00 + auxilio alimentação + vale transporte ( A combinar).