A OMA é uma empresa que administra empreendimentos de diversos tipos, além de fazer a venda, locação e administração de imóveis.
Iniciou suas atividades há 57 anos e hoje está entre as maiores administradoras do país. Para mensurar o tamanho da OMA, imagine uma cidade de 10 milhões de metros quadrados com mais de 800 condomínios.
Nesta cidade moram mais de 280 mil pessoas. Agora coloque 6000 funcionários para fazê-la funcionar e outras 300 pessoas para tomar conta de tudo isso.
Esse é o mundo da OMA. Seja bem-vindo!
Estamos procurando candidatos para a vaga de Gerente de Condomínio
Responsabilidades:
Atender síndico, corpo diretivo, zelador, condôminos e prestadores de serviços;
Controlar e acompanhar os serviços obrigatórios e laudos legais do condomínio;
Gerir contratos (assinaturas, prazos, valores, reajustes e rescisões);
Orientar os envolvidos sobre convenção, regimento e demais normas do condomínio;
Organizar e conduzir assembleias e reuniões, incluindo pauta, edital, apresentações e acompanhamento das demandas;
Providenciar liberação, envio, registro, publicação e distribuição das atas de assembleias;
Lançar cobranças e incluir em boleto o uso de áreas comuns;
Realizar a gestão financeira, acompanhando pagamentos, classificações e orçamento aprovado;
Elaborar mensalmente as prévias dos balancetes para ajustes contábeis;
Elaborar e acompanhar a previsão orçamentária de condomínios novos e em andamento;
Emitir ficha de emissão e comunicar ajustes de cotas e rateios ao departamento responsável;
Responder questionamentos de síndicos e conselheiros sobre prestação de contas;
Realizar visitas periódicas aos condomínios, com no mínimo uma visita trimestral;
Acompanhar diariamente o fluxo financeiro, analisando previsto x realizado;
Enviar relatório semanal de ocorrências à diretoria, gerência e supervisão;
Enviar mensalmente o relatório de horas de atendimento de cada cliente;
Agendar e apresentar ao síndico o relatório de vistoria técnica e itens para orçamento;
Solicitar, acompanhar e gerenciar orçamentos até a aprovação do síndico;
Encaminhar contratos ao jurídico, acompanhar execução e pagamentos conforme contrato;
Utilizar exclusivamente os sistemas disponibilizados pela empresa;
Manter atualizados no sistema os dados do corpo diretivo, assembleias, quóruns e mandatos;
Orientar sobre abastecimento de geradores com empresa terceirizada, evitando pagamento de periculosidade.
Benefícios: ??? Ticket Refeição ?? Pix de Aniversário ?? TotalPass ??Allya ?? Acesso Academia AABIC
Local: Av. Paulista, 807 (São Paulo/SP) - Modelo de trabalho: 100% presencial - Segunda a sexta das 08h30 às 18h.
VALORIZADO
Tempo de experiência: Entre 1 e 3 anos
HABILIDADES
Gerente de Condomínio • São Paulo, São Paulo, BR
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