Coordenador de Operações - Sorocaba/SP
Fundada em 2002, a Alqia tem como propósito transformar a gestão de empreendimentos comerciais através da eficiência e inovação. Focada na administração de shopping centers, éuma das maiores companhias do setor no Brasil, operando em todas as etapas, desde a concepção até a gestão e comercialização do negócio.
A Alqia faz parte do grupo HSI, gestora referência em investimentos alternativos, focada em mercado imobiliário e crédito estruturado. Atualmente, a empresa administra um portfólio com amplitude nacional, composto por 12 shopping centers que juntos somam 405 mil m² de Área Bruta Locável.
A base sólida para entregarmos valor é a nossa história de sucesso, conhecimento profundo do mercado e equipes que vão a fundo em múltiplas áreas de atuação. Temos 5 unidades de negócios, 13,2 BI em ativos sob gestão, mais de 245 mil investidores e ainda com espaço para crescer!
/n
- Graduação completa em Engenharia Civil, Engenharia Elétrica, Engenharia Mecânica, Engenharia de Produção ou Arquitetura;
- Experiência sólida em gestão de equipes técnicas e fornecedores terceirizados;
- Dominar rotinas de manutenção predial, gestão de facilities e obras;
- Pacote Office (intermediário/avançado);
- Vivência prévia no segmento de shopping e/ou varejo (diferencial).
/n
- Liderar as equipes internas de manutenção, zeladoria, estacionamento, segurança e operações, garantindo o bom funcionamento da infraestrutura do shopping;
- Supervisionar os contratos de prestadores de serviços terceirizados, como limpeza, segurança patrimonial, brigada de incêndio e facilities;
- Monitorar e garantir o cumprimento das rotinas de manutenção preventiva e corretiva dos sistemas prediais (elétricos, hidráulicos, climatização, elevadores, etc.);
- Ser responsável por gerir e executar projetos de qualidade, incluindo paisagismo, padronização visual, aprovação de plantas arquitetônicas e layouts de lojas;
- Atuar com foco em melhoria contínua da experiência do cliente e da eficiência operacional;
- Elaborar e acompanhar o planejamento orçamentário (CAPEX e OPEX), buscando otimizar custos e controlar gastos;
- Gerenciar obras e reformas internas do shopping, bem como acompanhar projetos de expansão e implantação de novas lojas;
- Garantir o cumprimento das normas técnicas, legislações vigentes e boas práticas de segurança do trabalho e sustentabilidade;
- Representar a área de operações em comitês internos e reuniões com lojistas, fornecedores e órgãos públicos, quando necessário;
- Analisar indicadores operacionais e propor planos de ação corretivas e preventivos.