A Global Talent , consultoria de recrutamento, gestão de carreira e desenvolvimento organizacional, especializada nos mercados imobiliário e de infraestrutura, está trabalhando de forma confidencial a posição de um Gerente de Obras , que irá atuar no segmento residencial vertical de alto padrão no litoral norte de Santa Catarina .

Resumo das atividades :

• Desenvolver e gerenciar o cronograma de obras, assegurando que todas as etapas sejam concluídas dentro do prazo estabelecido;
• Coordenar a equipe de engenharia, mestres de obra, e demais profissionais envolvidos, garantindo a integração e sinergia entre as áreas;
• Monitorar a execução das obras para garantir que os padrões de qualidade exigidos para o alto padrão sejam atendidos;
• Revisar e aprovar os materiais e acabamentos utilizados, assegurando que estejam em conformidade com as especificações técnicas e com as expectativas dos clientes;
• Controlar e otimizar o uso de recursos, incluindo materiais, mão de obra e equipamentos, para maximizar a eficiência e minimizar custos;
• Gerir contratos com fornecedores e prestadores de serviços, negociando termos favoráveis e assegurando a entrega conforme o planejamento;
• Garantir que todas as normas de segurança do trabalho e regulamentos ambientais sejam rigorosamente cumpridos;
• Garantir a organização, limpeza e boa apresentação da obra para visita dos clientes;
• Assegurar que todas as licenças e autorizações necessárias para a obra estejam em ordem e que a obra esteja em conformidade com as exigências legais;
• Antecipar e resolver problemas que possam surgir durante a execução da obra, minimizando impactos no cronograma e no orçamento;
• Tomar decisões estratégicas para superar desafios técnicos e garantir a continuidade do projeto;
• Manter comunicação contínua com stakeholders, incluindo clientes, investidores, e diretores da incorporadora, informando sobre o progresso da obra e quaisquer questões relevantes;
• Desenvolver bom relacionamento interpessoal com outras áreas da Companhia;
• Gerenciar a relação com os clientes finais, garantindo que suas expectativas sejam atendidas e que estejam satisfeitos com o progresso e a qualidade da obra;
• Monitorar e controlar o orçamento da obra, garantindo que os custos sejam mantidos dentro do previsto e que as margens de lucro sejam otimizadas;
• Preparar relatórios financeiros e de progresso, identificando desvios e propondo ações corretivas quando necessário;
• Implementar processos de melhoria contínua na gestão da obra, buscando inovações tecnológicas e metodológicas que possam aumentar a eficiência e a qualidade do projeto.

Requirements

Benefits